شراء عقار في الشارقة لغير المواطنين: دليل مبسّط

فتحت الشارقة في السنوات الأخيرة المزيد من مجتمعاتها الجديدة أمام المشترين من جميع الجنسيات. وإذا كنت معتاداً على سوق دبي، فهناك بعض الاختلافات.

أين يمكنك الشراء

يمكن لغير المواطنين التملّك في المشاريع الاستثمارية المحددة، وأشهرها الجادة ومسار ومدينة تلال. أما الأحياء القديمة فغالباً ما يقتصر التملّك فيها على مواطني الإمارات ودول الخليج، لذلك تأكد دائماً من نوع التملّك للوحدة نفسها.

التكاليف الإضافية على السعر

• رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي
• عمولة الوساطة المتفق عليها كتابياً
• رسوم التمويل والتقييم في حال الشراء بقرض
• رسوم الخدمات بعد الاستلام

قبل الحجز

اطلب خطة الدفع مكتوبة، وتحقق من حساب الضمان الخاص بالمطوّر، وقارن ثلاث وحدات مشابهة على الأقل. المستشار الجيد سيُريك أيضاً الخيارات غير المناسبة بكل وضوح.